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济南二手房交易税费如何计算

文章来源:本站原创作者:admin 发布时间:2019-10-05 点击数:

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  济南二手房交易税费如何计算?二手房交易过程中,如何计算这其中所涉及的税费,买家需要承担多少税,卖家承担的税费又是怎样计算的,下面,本文就为你详细介绍济南二手房交易税费。

  1、契税。符合住宅社区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。

  3、个人所得税。普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房:5年之内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。53度500ml装飞天茅台酒出厂价提高至969元/瓶,温州心水财神报。5年以上普通住宅免交。

  根据各地区的规定不一样,二手房交易的税费可能也有所不一样,香港本港台在线直播一流的VR工具让费儒得以身临其境地行走于虚拟,具体情况,按当地的标准进行。

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